В Красноярске утверждены новые правила землепользования и застройки

В Красноярске утверждены новые правила землепользования и застройки
Фото: © РИА Новости / Максим Блинов

В Красноярске депутаты горсовета утвердили новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

Правила вместе с Генеральным планом городского округа города Красноярска (Генплан) являются глобальными документами территориального планирования и градостроительного зонирования. Они определяют развитие города до 2042 года.

ПЗЗ включают карту градостроительного зонирования, на которой установлены границы территориальных зон. Для каждой из них установлены регламенты: каким образом её использовать и какими объектами застраивать. Также приводятся предельные параметры для объектов: отступ от границ участка, площадь его застройки, высота объектов.

Правила определяют также перспективное развитие территорий, занятых промышленными предприятиями, часть из которых уже не действует или планируется к закрытию. Пересмотрены площадки под комплексное развитие территорий.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки был разработан проектировщиком, его проверило управление архитектуры. Затем проходили публичные слушания. От жителей поступило 1 633 предложения и замечания. Не противоречащие законодательству и принципам развития города предложения, были направлены проектировщику для учёта. В Горсовете Правила сначала рассмотрела комиссия по градостроительству и дорожно-транспортной инфраструктуре и рекомендовала утвердить на сессии.

— В первую очередь ожидали этот документ наши жители. В период подготовки проекта было выявлено порядка 22 тыс. пересечений территориальных зон и земельных участков, что было недопустимо. Если участок оказался в двух и более территориальных зонах, то на нем ничего нельзя ни построить, ни реконструировать. Данные пересечения были исключены, — рассказала Юлия Соловарова, руководитель управления архитектуры – главный архитектор города. — Кроме того, жители СНТ, переведённых в зону индивидуальных жилых домов, очень просили предусмотреть в Правилах возможность постановки на учёт ранее построенных домов на участке не менее 4 соток. Это тоже удовлетворено в проекте ПЗЗ».

Напомним, Генеральный план города был утвержден на сессии городского Совета депутатов в конце августа прошлого года. Теперь в соответствие с ним приведены Правила землепользования и застройки. После того как документ будет официально подписан, его разместят на официальном сайте администрации города.

СТАТЬИ >

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

Общество

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

В мире автомобильной индустрии появился новый игрок – JAECOO J7

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

В Красноярском крае

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

Скорейшее решение вопроса необходимо как жителям, так и бизнесу.

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Общество

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Конкурс проводится при поддержке Фонда развития культуры и современного искусства «Территория»

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

В Красноярском крае

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

На мой взгляд, в платных школах работают качественные тренеры, но по факту — это аниматоры для маленьких детей.

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

Общество

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

О том, какие изменения уже произошли в театре? Чего ждать в новом сезоне? Новый руководитель уже готов рассказать обо всём

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

Общество

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

3 декабря в Красноярском театре оперы и балета имени Дмитрия Хворостовского состоится Творческий вечер дирижера Александра Косинского, посвященный его двойному юбилею