Инвестсовет Новосибирска поддержал проект превращения «Космоса» в хоккейный центр
Сегодня состоялось первое в 2017 году заседание городского инвестиционного совета Новосибирска. На нем были представлены два проекта с заключением концессионных соглашений. С содержанием проектов ознакомился Кирилл Полиенко.
Один из них предполагает реконструкцию кинокомплекса «Космос» на ул. Богдана Хмельницкого. В этом здании разместится центр подготовки хоккеистов. В нем появятся несколько тренировочных площадок с натуральным и искусственным льдом, первый за Уралом специализированный хоккейный тренажер, а также зал для общефизической подготовки.
Общая стоимость инвестиций в проект со сроком концессии до 2043 года составит около 100 млн руб. Треть этой суммы будет направлена на закупку и аренду оборудование. Основную часть вложений инвестор потратит на реконструкцию.
«Предполагаемое среднее количество часов в день – 12 часов. Наполняемость центра в районе 1,5 тыс. человек в месяц. Средняя стоимость занятий – 734 руб. в час», - рассказал в ходе презентации руководитель проекта Артем Блукке.
При этом несколько часов каждый день комплекс будет бесплатно принимать детей, занимающихся в хоккейных школах города. По расчетам инвестора, проект окупится через 14 лет. Открыться центр должен в конце 2019 года. Перед заключением концессионного соглашения необходимо устранить формальное препятствие – исключить из названия муниципального учреждения слово «кинотеатр», чтобы была возможность перепрофилировать здание.
Другой проект также носит спортивный характер. Школа восточных единоборств готова заключить концессионное соглашение (срок действия – 30 лет) на использование помещений в жилом доме на ул. Котовского. Площадь комплекса на первом этаже и в подвальном помещении составляет около 1,5 тыс. кв. м. На его реконструкцию планируется потратить 59,5 млн руб. При этом муниципалитет настоял на увеличении количества бесплатного времени для занятий почти в два раза – до 1 759,5 часов в год.
Такая корректировка вызвала у членов инвестсовета сомнения в окупаемости предприятия в течение срока концессии. Кроме того, возникли вопросы с обеспечением прилегающей территории парковочными местами и необходимостью получать согласие жителей на освоение придомовой территории. В результате проект был поддержан как идея, но отправлен на более детальную проработку.
