У дольщиков есть серьёзные гарантии

Главная Общество
Красноярск
14:56 31 Января 2008 версия для печати Ico_print

 

Сравнительно недавно в силу вступил закон, предусматривающий серьёзные гарантии для дольщиков, - об этом сегодня рассказала начальник отдела регистрации прав долевого участия в строительстве Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Наталья Яковлева на прямой линии с красноярцами. «В случае государственной регистрации договора у нас в Палате, исключается возможность двойной продажи, потому что все сведения заносятся в Единый государственный реестр прав. Поэтому при поступлении на регистрацию договора с таким же объектом долевого строительства, Палата откажет в регистрации», - отметила Елена Яковлева. Проблема в том, что закон не устанавливает время, в течение которого договор после подписания с застройщиком должен быть зарегистрирован в государственном органе. Поэтому граждане не спешат, а недобросовестный застройщик может этим воспользоваться и перепродать жилье ещё кому-нибудь. Следует помнить. что права и обязанности по такому договору наступают только с момента его государственной регистрации.

При заключении договора с застройщиком, прежде всего, необходимо обратить внимание на учредительные документы, разрешение на строительство указанного жилого дома и права застройщика на земельный участок. В соответствии с новым законом, застройщик не в праве требовать у клиента деньги на строительство до момента государственной регистрации прав на земельный участок.

Кроме того, есть условия, без которых договор считается недействительным — это определение конкретного объекта долевого строительства, цена договора, порядок и сроки оплаты, гарантийный срок на объект (не менее 5 лет) и сроки передачи объекта в пользование. Также при заключении договора стоит обратить внимание на порядок изменения цены договора, чтобы не пришлось потом доплачивать за окна, балконы и прочие предметы.

Телефон, по которому можно получить необходимую консультацию — 524-372.

Новости Красноярска: В «Роеве-ручье» показали милые фотографии детеныша выдры

В «Роеве-ручье» показали милые фотографии детеныша выдры

2 Декабря 2020 г.
Малыши родились в конце сентября
Новости Красноярска: Красноярцы чаще всего переезжают в Краснодарский край

Красноярцы чаще всего переезжают в Краснодарский край

2 Декабря 2020 г.
Наш регион привлекателен для жителей Иркутской области
Новости Красноярска: Ученики выпускных классов вернутся в школы

Ученики выпускных классов вернутся в школы

2 Декабря 2020 г.
Такие рекомендации дали в краевом минобре
Новости Красноярска: В Красноярском крае выросли просрочки по зарплатам

В Красноярском крае выросли просрочки по зарплатам

2 Декабря 2020 г.
Такая тенденция по всей Сибири
Новости Красноярска: В Красноярске случился очередной акт телефонного терроризма

В Красноярске случился очередной акт телефонного терроризма

2 Декабря 2020 г.
Женщина сообщила о минировании автовокзала
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: Администрация не может найти перевозчика на 91-ый маршрут

Администрация не может найти перевозчика на 91-ый маршрут

2 Декабря 2020 г.
Желающих обслуживать это направление нет
Новости Красноярска: Хоккейный «Енисей» разгромил «Байкал-Энергию»

Хоккейный «Енисей» разгромил «Байкал-Энергию»

2 Декабря 2020 г.
Красноярцы забили восемь мячей, пропустив всего один
Rss_45