Почему сдать или снять квартиру в аренду лучше через риэлторскую компанию?

Главная Общество

Приходилось ли вам искать квартиру в аренду? Или, может быть, вы сдаете свою квартиру? Сталкивались ли вы с ситуацией, когда подходящая квартира была найдена, все в ней устраивало, но что-то шло против вас?

На сегодняшний день существует огромное количество самых разных организаций, которые предлагают услуги по аренде квартир. Сайты-агрегаторы наполнены бесконечным числом объявлений, в социальных сетях каждый день появляются публикации с предложением аренды. С одной стороны, большой выбор, есть из чего выбрать в процессе поиска, но как обезопасить себя и обойти стороной мошенников? 

Как обманывают?

Информационные агентства

Существуют агентства, которые продают клиенту только информацию о квартире. Отсюда и название - информационные агентства. Как понять, что вам пытаются продать только информацию? Объявление будет с качественными фотографиями и цена квартиры будет ниже рыночной. Не квартира, а прямо-таки «конфета». За денежное вознаграждение клиент получит только контакты собственника и адрес квартиры. Но на практике все не так гладко. В большинстве случаев, номера телефона собственника либо просто не существует, либо квартира уже сдана другим арендаторам. 

Наверняка, вы сталкивались с данными объявлениями. Прекрасные фотографии, на которых квартира с качественным ремонтом, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Проще говоря, заезжай и живи, еще и цена полностью устраивает. В итоге арендатор уже готов отдать деньги и жить в центре города за 12 тысяч рублей. 

Возможен ли такой вариант? Да, если квартиру вам сдает знакомый, готовый уступить в цене. Но если вы встретили такое объявление, будьте внимательны. Проверьте информацию, прежде чем отдавать свои деньги. 

Обычно на такие объявления попадаются люди, которые только приехали в чужой город и хотят быстро снять квартиру. Даже офисы таких агентств часто расположены недалеко от вокзалов и популярных хостелов. 

Предоплата

Как это происходит? Арендатор звонит по объявлению о сдаче квартиры, ему говорят, что необходимо перевести на карту символические 2000-5000 рублей. Зачем? В чем причина такой «подстраховки»? Большой спрос - вы в приоритете и для вас квартиру придержат до вечера или до следующего дня. Обычно после перевода денег перестают брать трубку. Наниматель остается без денег и без квартиры.

Чаще всего такие объявления размещают в социальных сетях в тематических группах. Именно там можно столкнуться с мошенниками.

Куда обратиться за помощью?

Вопрос безопасности все-таки стоит на первом месте, поэтому многие клиенты обращаются за помощью в крупные компании. При этом клиент получает следующие гарантии:

  • Безопасность сделки. В компании «Этажи» только проверенные собственники. Оплата Агентского вознаграждения только по факту заселения.
  • Договор найма защищает обе стороны сделки.
  • Актуальная цена квартиры. Согласно аналитике, каждая квартира стоит именно столько, сколько заслуживает.
  • Экономия времени для поиска. В компании уже есть база квартир, клиенту предоставляется варианты, исходя из его потребностей. Например, клиент ищет квартиру с возможностью заселения с домашним животным. Специалист по недвижимости уже выяснил эти моменты и знает, какой собственник готов сдать квартиру. 

Старайтесь внимательно оценивать предложения, а, главное, соотносить это с тем, о чем прочитали только что. Вам крупно повезет, если объявление будет действительно от добросовестного собственника. Тогда квартирный вопрос решится в короткие сроки. Если же у вас нет времени заниматься поиском нужного варианта, то можно обратиться в компанию за помощью эксперта, который возьмет на себя всю работу.

Фото: компании «Этажи»
По материалам компании «Этажи»

Новости Красноярска: Начался ремонт дорог на юге Красноярского края

Начался ремонт дорог на юге Красноярского края

18 Мая 2021 г.
Дороги отремонтируют до конца следующего года
Новости Красноярска:  22 мая в школах Крансоярска прозвенят последние звонки

22 мая в школах Крансоярска прозвенят последние звонки

18 Мая 2021 г.
Выпускники соберутся в классах и без родителей
Новости Красноярска: Красноярцы за майские усиленно наводили порядки

Красноярцы за майские усиленно наводили порядки

18 Мая 2021 г.
Выбрасывали старую мебель и одежду
Новости Красноярска: Расписание электропоездов восточного направления КрасЖД изменится в связи с ремонтными работами

Расписание электропоездов восточного направления КрасЖД изменится в связи с ремонтными работами

18 Мая 2021 г.
С 18 по 31 мая вносятся частичные изменения в расписание
Новости Красноярска: Красноярск подтопило в районе Вантового моста

Красноярск подтопило в районе Вантового моста

18 Мая 2021 г.
Опасности для жителей и города нет
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: Таймырским поселкам меняют уголь

Таймырским поселкам меняют уголь

16 Мая 2021 г.
Он будет поставляться с Бейского месторождения в Хакасии
Новости Красноярска: Пьяный и без прав: житель Курагинского района арестован на 15 суток

Пьяный и без прав: житель Курагинского района арестован на 15 суток

17 Мая 2021 г.
Автомобиль поместили на спецстоянку
Новости Красноярска: Красноярским студентам рассказывают о вольной борьбе

Красноярским студентам рассказывают о вольной борьбе

18 Мая 2021 г.
Первый урок провел Виктор Алексеев
Rss_45