Что нужно знать о получении ипотеки на квартиру

Главная Общество
Красноярск
08:51 4 Августа 2016 версия для печати Ico_print

Ипотечный кредит дает возможность гражданам стать собственниками жилья в короткие сроки, не откладывая на его покупку долгие годы. Неудивительно, что, несмотря на сложности с его оформлением, многие не упускают такую возможность. К тому же, в России действуют специальные программы социальной ипотеки, благодаря которым можно существенно сэкономить на банковских процентах.

Кто может получить ипотеку?

К получателям ипотечного займа банковские учреждения выдвигают целый ряд требований:

  • наличие российского гражданства;
  • возраст не менее 21 года и не более 60 для мужчин, 55 для женщин к моменту окончания выплат по кредиту;
  • местная регистрация;
  • достаточный уровень официальных доходов;
  • не менее 6 месяцев непрерывного трудового стажа на текущем месте работы;
  • положительная кредитная история.

Если речь идет об оформлении социальной ипотеки, то заемщик должен подтвердить свой особый статус.

При этом условия ипотечного займа в разных банках могут существенно отличаться, поэтому всегда стоит уточнять конкретные требования в самом учреждении.

Порядок оформления ипотеки

Учитывая долгосрочный характер такого кредитования и высокий риск для банка, каждый ипотечный заемщик проверяется особенно тщательно. При этом от клиента требуют предоставления целого ряда документов: паспорта, справки о доходах, водительского удостоверения, трудовой книжки, заграничного паспорта, ИНН, диплом об образовании и т.д. Оформление ипотеки предусматривает получение недвижимости в залог. Для этого может использоваться как имеющееся жилье, так и приобретаемое. К примеру, купить квартиру в новостройке можно под залог этой же недвижимости.

Весомым плюсом для принятия положительного решения по заявке заемщика может стать наличие у него дополнительных активов. Вместе с тем, они никак не повлияют на сумму кредита, если не используются для получения дохода. Также перевесить в сторону положительного решения может наличие поручителей по займу. Больше шансов на оформление ипотечного займа есть у тех, кто имеет средства на первоначальный взнос не менее 30% суммы, работают на одном месте более 2 лет, имеют доход, превышающий платежи по займу в 2-3 раза.

Отказать в выдаче займа банк может при несоответствии поданных сведений реальным, обнаружении негативной кредитной истории, несоответствии платежеспособности выдвигаемым требованиям. При этом лица, получившие отказ, смогут подать заявку повторно не ранее чем через 2-3 месяца.

Фото: ООО "ДримТрейд"
По материалам ООО "ДримТрейд"

Новости Красноярска: В краевом министерстве здравоохранения новый заместитель

В краевом министерстве здравоохранения новый заместитель

21 Января 2021 г.
Он станет четвертым замом Бориса Немика
Новости Красноярска: На стройплощадке в краевом центре обнаружили труп мужчины

На стройплощадке в краевом центре обнаружили труп мужчины

21 Января 2021 г.
Мужчина пропал несколько месяцев назад
Новости Красноярска: В Красноярск пришло незначительное потепление

В Красноярск пришло незначительное потепление

21 Января 2021 г.
Минувшей ночью было ниже 30 градусов
Новости Красноярска: Жители частного сектора Покровки останутся без холодной воды

Жители частного сектора Покровки останутся без холодной воды

21 Января 2021 г.
Отключение продлится до 20:00 22 января
Новости Красноярска: Спортшколы Красноярска возобновили оказание услуг населению

Спортшколы Красноярска возобновили оказание услуг населению

20 Января 2021 г.
Платных услуг изменения тоже касаются
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: «Сокол» открывает продажи билетов на предстоящие домашние матчи

«Сокол» открывает продажи билетов на предстоящие домашние матчи

21 Января 2021 г.
У «крылатых» запланированы игры с «Зауральем» и «Челметом»
Новости Красноярска: Сиуа Таумалоло: «Хотим сыграть два матча на первом сборе и три на втором»

Сиуа Таумалоло: «Хотим сыграть два матча на первом сборе и три на втором»

21 Января 2021 г.
Главный тренер регбийного «Красного Яра» о ближайших планах
Новости Красноярска: В Красноярске значительно подорожал бензин

В Красноярске значительно подорожал бензин

21 Января 2021 г.
Цены на топливо в среднем повысились на 2 рубля
Rss_45