Охотники за квартирами
«Помогите, у нас похитили родственников!» - такой крик о помощи мы услышали в приемной прокуратуры Свердловского района Красноярска. Женщина средних лет пришла подавать заявление. Как выяснилось, ее тетю и двоюродную сестру неизвестные люди увезли куда-то в деревню. Родственники похищенных считают, что мошенники обманным путем собираются завладеть однокомнатной квартирой в микрорайоне Пашенный. Совместно с Ириной Сапегиной мы решили провести журналистское расследование и остановить сделку с продажей квартиры. В однокомнатной «хрущевке» на пятом этаже жили 26-летняя Анна Дмитриева и ее мать Тамара. Обе женщины злоупотребляли алкоголем. Медленно, но верно спивались. В соседнем подъезде жили родственники. Они вынуждены были только наблюдать как Тамара, бывший экономист-бухгалтер крупного завода, из-за пьющей дочери тоже превращается в алкоголика. О квартире, конечно, родственники задумывались, но не ожидали, что Аня и ее мать Тамара смогут ее пропить. Ирина Сапегина сейчас говорит: «Виноваты мы сами. Если мы видели, что люди пьют, надо было как-то доверенность на эту квартиру самим оформить. Мы все надеялись, что образумятся, жизнь начнется заново. Но черный риэлтер нас опередил». Видео: Ирина Сапегина о пьющих родственниках Эта история началась примерно полгода назад. Тогда на одной из пьянок некий Женя предложил Анне Дмитриевой калым: купить сотовый телефон в кредит и продать его еще дороже. Подвыпившую девушку повезли сначала в кафе, потом в офис одной из сотовых компаний. На ее паспорт купили в кредит телефон Nokia за 12800 руб. Но «навара» у Ани не получилось. Тамара Дмитриева рассказывает: «Как только она вышла из офиса, там компания стояла. Они сразу у нее этот телефон забрали, дали ей тысячу и, как говорится, пнули». С этого момента у семьи Дмитриевых и начались неприятности. Видео: Тамара Дмитриева о том, как все начиналось Спустя несколько месяцев у Ани и ее матери Тамары началась другая жизнь. Банк стал требовать погашения кредита. Тамара вспоминает: «Нам звонили из банка. Сначала по-хорошему. Потом стали стращать. А какой банк, я не знаю. Только номер помню – Мира, 106, а офис Аня сама не помнит». Сотрудники службы безопасности банка несколько раз приезжали домой к Дмитриевым. Аня и Тамара никому не открывали. Стали прятаться. Даже свет не включали ни днем, ни ночью. Позже придумали пароли по стуку в дверь. Их родственница Ирина рассказывает: «Два раза постучали - это Анькин отец пришел, три раза - Тамарин друг, а если кто-то из своих близких – четыре. И они сидят, считают стуки». Видео: Ирина Сапегина о паролях для "своих" Отсиживались так несколько недель. Внезапно появился благодетель – Александр. Он приехал к Ане и Тамаре якобы по просьбе друзей. Тамара Дмитриева рассказывает: «Откуда он появился, я даже не знаю. И говорит такой: «Что? У вас проблемы?». Анька сразу подскочила: «Да, у нас проблемы». Давай рассказывать, что там долги, тут долги. (К тому времени накопился еще и долг за квартиру. Около восьми тысяч рублей). Он говорит: «Запросто, я вам все сделаю». Видео: Тамара Дмитриева о появлении Александра - "спасителя" Благодетель Саша не скупился на обещания. Сразу же дал 200 рублей. Потом заикнулся, что у него есть дом в Большой Мурте. Предложил устроить дочку с мамой на работу в деревне. Родственница Дмитриевых Ирина Сапегина рассказывает, что Саша им обещал: «Мы разменяем квартиру, чуть ли не 400 тысяч на книжку переведем, долги все заплатим. Долги-то смешные - восемь тысяч. Я боюсь, что они и без квартиры останутся, и без денег». Видео: Ирина Сапегина об обещаниях Александра От такого предложения Аня отказаться не могла. У нее началась другая жизнь. Вместо игры в прятки, теперь, как рассказывает Ирина Сапегина: «Обаятельный мальчик, иномарка, кормит, угощает, в кафе возит. Конечно, после такой жизни Аня почувствовала кусочек роскоши и сейчас пойдет на все, совсем не понимая, что с ней будет завтра». Видео: Ирина Сапегина о внезапно появившемся анином друге - Евгении Спустя несколько дней Дмитриевы вместе с Александром собрались ехать в Большую Мурту смотреть дом. Только поездка сразу не удалась. Случайно родственники увидели, что Аня и Тамара садятся в иномарку. Ирина Сапегина и ее мать вмешались, вытащили выпивших родственниц из машины и загнали домой. Пытались отговорить ехать с незнакомыми людьми неизвестно куда. Но не помогло. Когда на утро Ирина пришла проведать соседей-алкоголиков, оказалось, что никого нет дома. Ночью их все-таки увезли. Тогда Ирина и решила обратиться в милицию и прокуратуру. В Большой Мурте без пьянки тоже не обошлось. Доброжелатель Саша купил Ане и Тамаре водки, а на следующий день повез их к нотариусу. Какие документы они подписывали, помнят смутно. Тамара говорит, что «подписала документ об отказе в приватизации этого дома. А Аня подписывала еще какие-то две бумажки. Я их не видела и не читала. Он их сразу быстренько забрал и все». Видео: Тамара Дмитриева о подписанных документах На какой дом были подписаны документы, ни одна из женщин не помнит. Аня говорит, что подписала какую-то доверенность. Фамилию Саши так и не запомнила. Говорит только, что какая-то нерусская. Зато нотариус Ане понравилась. Она вспоминает: «Когда были у нотариуса, она спросила: «Что от Вас запах такой нехороший? Пили сегодня?» Ну, мамка и говорит «Только пивка попили». А нотариус и говорит: «Что у вас совсем совести нету, к нотариусу едете с перегаром?» Я документы пописываю, у меня руки трясутся. Она такая говорит: «Да ничего, бывает». Нотариус там хорошая». Видео: Анна Дмитриева о визите к нотариусу Документы были подписаны. Неизвестный Саша забрал их себе. В том числе паспорта и трудовые книжки Ани и Тамары. Якобы для того, чтобы устроить их на работу. В тот же день он привез их в Красноярск и высадил у подъезда. Таким образом, Аня и Тамара отсутствовали сутки. Родственники не знали, что и думать. Когда увидели свет в окнах на пятом этаже, пошли к ним на квартиру. Ирина рассказывает, что больше переживала за Тамару. «Я, честно говоря, не надеялась ее там увидеть. Говорю, забирайте ее отсюда, берегите. Узнавайте, что она подписала. Утром пойдем в прокуратуру». Видео: Ирина Сапегина о своих переживаниях за тетю Ирина запомнила марку и номер машины, на которой увозили ее родственников. Все, что знала, рассказала в милиции и прокуратуре. Правоохранительные органы стали устанавливать личность владельца машины. Оказалось, что машина записана на жену этого Александра. Выяснили и его данные. Правда, мужчин с такой фамилией, именем, отчеством и именно 1970 года рождения в Красноярске - четыре человека. Появилась путаница в адресах: то нужный Саша живет по одному адресу, потом выясняется, что там он уже давно не живет и т.д. На следующий день Александр сам позвонил Ирине Сапегиной. Он сказал ей следующее: «Из-за того, что мою жену разыскивают, я вынужден поставить машину и ездить на такси. Я сейчас приеду к вам, отдам документы, вы мне дайте расписку то, что все дела заканчиваются. Вы ко мне никаких претензий не имеете и платите 12800 рублей за то, что я их поил и кормил». Видео: Ирина Сапегина об угрозах Александра Ирина ответила, что передача документов состоится только в милиции, и никаких денег она платить не собирается. В ответ посыпались угрозы. Как рассказывает Ирина, Саша стал «звонить Анютке и говорить: «Мы сейчас тебя заберем, увезем, и ты будешь отрабатывать эти деньги. Пока я сюда шла, я заметила, что там мужичок стоит, мне совсем незнакомый, я первый раз его вижу». У дома действительно дежурил подозрительный мужчина. Как только съемочная группа вышла из машины, он исчез. Ирина говорит, что незнакомец стоял с самого утра. Она считает, что это ждали их Анютку. Семья Дмитриевых сейчас в осадном положении. Ирина переживает за детей, которые каждый день ходят в школу. Ее тетя Тамара живет сейчас с ней. Паспорт Саша ей все-таки вернул. Ирина говорит, что «с долгами будем рассчитываться сами. Но не таким образом, не такой дорогой ценой, чтоб отдавать квартиру в непонятные руки». Видео: Ирина Сапегина намерена сама гасить долги родственников Сейчас в этой семье уже поняли, по какой схеме работают «черные риэлтеры». Родственница Людмила говорит: «Началось с телефона, потом на деньги перешли, потом с денег на квартиру, а с квартиры уже угрозы на похищение родственников. И к тому же, ни данных, и никто ничего о них не знает». Ирина Сапегина размышляет: «Понятно, какая мафия у нас работает. Подставляют с телефонами, и все, пошла работать машина дальше». Видео: Ирина Сапегина о мошенниках Женщина сделала для себя вывод, что команда «черных риэлторов» состоит как минимум из четырех человек. 1. Женя – его роль познакомиться, войти в доверие. 2. Женя-2 – он занимается обработкой потенциального клиента. 3. Олег – связной между жертвой и руководителем группы. 4. Александр – лидер-организатор. Директор НП «Красноярский союз риэлтеров» Анжелика Югрина говорит, что таких людей даже «черными риэлтерами» назвать язык не поворачивается. По ее мнению, это обыкновенные мошенники, которые зашли на риэлтерский рынок. Квартиры, где живут алкоголики, люди, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах, или одинокие пенсионеры, часто становятся добычей мошенников. Как говорит Анжелика Югрина: «За такими людьми охотятся. В Красноярске это еще не в такой степени. А недвижимость в Москве, в Петербурге - это же огромные деньги. Там действительно отлаженная цепочка таких сделок, махинаций». Видео: Директор НП «Красноярский союз риэлтеров» Анжелика Югрина о жертвах "черных риэлтеров" За последние два года в Красноярском крае возбуждено 125 уголовных дел по заявлениям граждан, связанных с покупкой-продажей квартир. Причем, если в 2004 году таких дел было 26, то в 2005 – уже 99. Рост более чем в три раза. Прокурор отдела по надзору за следствием и дознанием в органах внутренних дел и юстиции Сергей Трофимов говорит, что такие мошенники берут не суммой, а количеством. В одно уголовное дело иногда объединяют десятки эпизодов. По словам Сергея Трофимова, так называемые «черные риэлтеры» проводили не одну сделку и очень хорошо знакомы с должностными лицами ПЖРЭТов, ЖЭКов. Естественно, они оттуда получают информацию о неблагополучных семьях, о большой задолженности по квартплате. Этим и пользуются. Видео: Прокурор отдела по надзору за следствием и дознанием в органах внутренних дел и юстиции Сергей Трофимов о "черных риэлтерах" Мошенничество приобретает разнообразные формы. Например, в этом году возбуждено уголовное дело по группе из шести женщин. Они предлагали желающим комнаты или кухни в муниципальных общежитиях, которые можно было приспособить под жилое помещение. Брали деньги. В среднем, около 50 тысяч с клиента. Их прибыль составила более двух миллионов рублей. По этому уголовному дело проходят 40 потерпевших. Дело рассматривается Октябрьским судом Красноярска. Одна из женщин-мошенниц в бегах. Видео: Сергей Трофимов об очередном уголовном деле Еще одно дело. Женщина-азербайджанка представлялась риэлтером. Входила в доверие к тем, у кого имелась задолженность по коммунальным платежам. Обещала погасить долги, купить в другом месте дом, в частности, в Уяре. На самом деле дома не покупала, квартиры продавала, разницу в стоимости не возмещала. Пострадали от ее действий семь человек. Дело рассматривается Кировским судом Красноярска. Видео: Сергей Трофимов о мошеннице-азербайджанке По словам прокурора отдела по надзору за следствием и дознанием в органах внутренних дел и юстиции Сергея Трофимова, “черный риэлтер” – это обиходное понятие. Есть такие граждане. Они не риэлтеры, но представляются ими, делают вид, что работают в риэлтерской фирме. Тем не менее, они совершают преступления. Причем очень тяжкие, связанные даже с убийством. Видео: Сергей Трофимов о "черных риэлтерах" Дело семьи Дмитриевых сейчас находится на контроле в прокуратуре Свердловского района. Тем не менее, паспорт, трудовая книжка Ани Дмитриевой, а также документы, подписанные ей в Большой Мурте, по-прежнему находятся у Александра. Нам он заявил по телефону, что отдал все документы начальнику ГОМ-1 Свердловского района. Начальник Свердловского ГОМ Сергей Ягодин в свою очередь ответил, что никаких документов у него нет, они должны быть у участкового. Ирина Сапегина уже не знает, где искать документы своей двоюродной сестры. Говорит, что в милиции полный бардак. Ничего нельзя добиться. Тем временем ее двоюродная сестра Аня Дмитриева продолжает радоваться жизни. Ирина Сапегина говорит: «Саша или его дружки приезжают каждый день. Привозят деньги, спиртное, Аню подпаивают. Все-таки какая-то махинация там происходит. Я очень боюсь, что мы помешаем сделке, и начнутся гонения на нас. Но это будет уже другая история». Видео: Ирина Сапегина о своих опасениях Сейчас прокуратура Свердловского района направляет материал в Свердловское РОВД, чтобы проверить, можно ли считать то, что совершил Александр (фамилию не приводим) мошенничеством. Вашу тему для расследования мы ждем по телефонам 66-81-66, 66-79-10.
