Концессионеру предложат построить семь поликлиник в Новосибирске
Правительство Новосибирской области одобрило проект концессионного соглашения о строительстве и эксплуатации поликлиник в Новосибирске. Решение было принято на заседании в минувший понедельник, говорится в сообщении на его сайте.
Согласно документу, к 2020 году в областном центре должны появиться семь новых учреждений здравоохранения общей площадью 72,1 тыс. кв. м. Суммарно они рассчитаны на 5,2 тыс. посещений в сутки.
Поликлиники предполагается построить за счет инвестора по схеме государственно-частного партнерства (ГЧП). Как сообщила министр экономического развития Новосибирской области Ольга Молчанова, срок действия концессионного соглашения составит 10 лет. Стоимость проекта превысит 5 млрд руб. При этом 10% затрат составят собственные средства концессионера, который будет выбран в рамках открытого конкурса. Оставшиеся 90% победитель привлечет в качестве кредитов.
Впервые о строительства поликлиник было объявлено еще в 2015 году. В конце 2015-го консорциум, в который вошли московские компании InfraOne и Vegas Lex, а также санкт-петербургская Werfau Medical Engineering, провел в Новосибирске road show проекта. Тогда он предусматривал возведение девяти поликлиник общей площадью 82,2 тыс. кв. м на 3,733 млн посещений в год. Объем инвестиций оценивался в 8,362 млрд руб. Проектировщики рекомендовали, что бюджетные вложения должны составить 25% от общей суммы инвестиций, собственные средства инвестора – 15%, заемные средства – 60%.
В сообщении правительства области говорится, что поликлиники будут построены на ул. Татьяны Снежиной, Пролетарской, Краснодарской, 6/5; пл. Райсовета, ул. Степная, 266; Виктора Уса, 2/1; Ереванской. По сравнению с вариантом 2015 года, из перечня выбыли ул. Выборная, ул. Энгельса и Гусинобродское шоссе. Но внесена ул. Пролетарская.
Долгий срок разработки документов в «Агентстве инвестиционного развития Новосибирской области» связывают со сложностью и масштабностью проекта, необходимостью многочисленных согласований, в том числе с депутатами и общественностью, а также с изменениями в законодательстве.
«Были разговоры – давайте разобьем проект на части и сделаем по одной поликлинике. Но когда семь объектов сразу, финансовые структуры видят большой контракт. И за счет масштаба есть возможность оптимизации расходов по процентам, закупке оборудования и другим. Это позволяет более эффективно реализовать проект. Если бы было семь контрактов, то это означало бы семь подрядчиков, каждый проект стоимостью менее 1 млрд руб. Для крупных банков такие суммы вне сферы их интересов», – рассказал Sibnovosti.ru директор центра развития ГЧП АИР Тарас Демиденко.
По данным министерства здравоохранения Новосибирской области, объекты будут расположены в активно развивающихся жилых массивах мегаполиса, а также там, где действующие поликлиники находятся в аварийном состоянии.
Ожидается, что конкурс по выбору концессионера будет объявлен в сентябре этого года.
