Красноярскому «историческому кварталу» нашли первого инвестора
В Красноярске нашли первого инвестора для «исторического квартала». Один из бизнесменов заинтересовался объектом культурного наследия регионального значения по улице Карла Маркса, 38. Об этом корреспонденту Sibnovosti.ru рассказали в пресс-службе администрации Центрального района.
В течение следующей недели АО «Исторический квартал» подготовит необходимую документацию для заключения договора с инвестором. Согласно договору, он возьмет сооружение в аренду с последующим выкупом. Сам документ будет подписан 18 апреля 2016 года.
Отметим, первый объект был выставлен на продажу еще в октябре прошлого года. Поиски инвесторов продолжались около полугода. К арендаторам предъявляют ряд требований. Так, бизнесмены не могут размещать в историческом центре жилые и офисные помещения. Объекты должны быть открытыми для посещения, поэтому их можно использовать под рестораны, кафе, магазины, досуговые заведения или под филиал краеведческого музея.
Предполагается, что исторический квартал в центре Красноярска предстанет в новом облике через три года. Власти рассчитывают, что к зимней Универсиаде, проект будет реализован.
Отметим, создание проекта «Исторический квартал», реализация которого предполагает формирование общественного пространства на ул. Горького на участке от ул. Карла Маркса до ул. Бограда, было инициировано администрацией Красноярска для сохранения исторического наследия в центральной части Красноярска. В рамках реализации проекта участок квартала превратят в пешеходную зону.
Всего в составе квартала числится 9 объектов культурного наследия регионального и местного значения и еще одно нежилое. Все объекты и земля вместе оценены в 120 млн 378 тыс. рублей — от 3 до 18 млн рублей каждый. В феврале 2016 года администрация решила снизить первоначальную стоимость объектов.
«Первая волна аукционов для проекта «Исторический квартал» прошла неудачно. Проведя переоценку зданий, мы увеличили инвестиционную привлекательность, которая смогла заинтересовать и привлечь внимание инвестора. Впереди работа над публичными предложениями еще по 8 архитектурным памятникам», — прокомментировал руководитель администрации Центрального района Дмитрий Дмитриев.
Впервые в крае утверждается принцип комплексной регенерации историко-культурного наследия. Предполагается, что программа будет реализована не только в Красноярке, но и в других районах края, став своеобразным модулем для разработки дальнейших реставрационных инициатив. По схожей схеме власти региона планируют отреставрировать исторический центр города Енисейска.
