Спад продаж на рынке недвижимости Красноярска

Главная Экономика
Красноярск
14:08 14 Апреля 2008
Автор: Назия Шеметова
версия для печати Ico_print

Многие риэлтеры в один голос говорят о спаде продаж жилья. Корреспондент САН попытался выяснить, так ли это на самом деле.

Как рассказала корреспонденту САН директор агентства недвижимости «Очаг» Любовь Чернякова, из-за большого выброса денежных выплат по ипотечным кредитам спрос на малогабаритные квартиры вырос. Сначала поднялась цена на хрущевки и двухкомнатные квартиры, а следом по цепочке - «вторичка» и долевое. «Реальная стоимость квадратного метра какой была, такой и осталась, потому что цена стройматериалов, земли не изменилась. Однако из-за того, что увеличился спрос на квартиры, стоимость квадратных метров необоснованно подняли абсолютно все», - добавила Любовь Чернякова. По ее словам, сейчас, чтобы купить однокомнатную квартиру, нужно минимум два миллиона, гостинку — 1 миллион 600, это в три раза больше, чем в прошлом году. Большинство покупателей берет квартиры в ипотеку, с такими ценами на квартиру по платежеспособности не проходит практически 90 процентов населения.

Директор агентства «Ривьера плюс» Марина Ботвиненко подтвердила, что сейчас действительно объем продаж заметно сократился. «Большинство покупателей идет по ипотеке, а так как проценты по кредиту подросли, люди от ипотеки отказываются. Также возможно, что многие ожидают резкого падения цен, потому что сейчас они необоснованно высокие», - считает Ботвиненко.

Абсолютно другой точки зрения придерживается заместитель гендиректора по маркетингу и рекламе агентства «Аревера» Марина Никитюк. По ее словам, все зависит от подхода к рынку. Если у мелких агентств он формируется стихийно, то у них и возникают такого рода проблемы. «Наши же сотрудники ежегодно делают аналитический отчет, поэтому мы можем предвидеть разные ситуации и быть наготове. С точки зрения общего объема продаж у нас все нормально, и никакого спада нет», - заявила Никитюк. С другой стороны, Марина Никитюк не исключает, что все ожидали после выборов резкого скачка цен, а этого не произошло. «Возможно, тут присутствет момент психологического разочарования. Например, частный рынок мог выиграть на резком подорожании. Это в какой-то мере сказалось на продажах», - добавила Никитюк.

На эту тему
Sibnovosti.ru ВКонтакте Только актуальные новости в группе Sibnovosti.ru ВКонтакте
Новости Красноярска: Трудоустройство молодежи до 30 лет в Красноярском крае выросло в пять раз

Трудоустройство молодежи до 30 лет в Красноярском крае выросло в пять раз

23 Ноября 2020 г.
Чаще всего молодые люди идут работать в торговые компании
Новости Красноярска: Для ряда компаний в Красноярском крае установлены налоговые льготы

Для ряда компаний в Красноярском крае установлены налоговые льготы

19 Ноября 2020 г.
Бизнес будет облагаться пониженными ставками УСН
Новости Красноярска: В минусинский бюджет-2021 включена подготовка к юбилею города

В минусинский бюджет-2021 включена подготовка к юбилею города

14 Ноября 2020 г.
Финансовый документ поступил в горсовет
Новости Красноярска: В Красноярске рекордно подорожали градусники и гречка

В Красноярске рекордно подорожали градусники и гречка

13 Ноября 2020 г.
За месяц цены на них повысились на 62 процента
Новости Красноярска: Бизнесменам продлили налоговые каникулы

Бизнесменам продлили налоговые каникулы

13 Ноября 2020 г.
Это поручение президента
Новости Красноярска: Строительство Западно-Таймырского кластера позволит создать 2 тысячи рабочих мест

Строительство Западно-Таймырского кластера позволит создать 2 тысячи рабочих мест

12 Ноября 2020 г.
До 2028 года в региональный и муниципальный бюджет поступит 6 млрд рублей налоговых платежей
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: Мотыгинский драматический театр перейдет в краевую собственность

Мотыгинский драматический театр перейдет в краевую собственность

25 Ноября 2020 г.
Об этом сообщил региональный министр культуры
Новости Красноярска: Два детских сада в Октябрьском районе Красноярска не сданы в срок

Два детских сада в Октябрьском районе Красноярска не сданы в срок

25 Ноября 2020 г.
Прокуратура берет объекты на ежедневный контроль
Новости Красноярска: Жителям края понравилось покупать сим-карты в магазинах у дома

Жителям края понравилось покупать сим-карты в магазинах у дома

25 Ноября 2020 г.
Самостоятельно подключиться к МегаФону можно более чем в 40 населенных пунктах региона
Rss_45