У дольщиков есть серьёзные гарантии

Главная Общество
Красноярск
14:56 31 Января 2008 версия для печати Ico_print

 

Сравнительно недавно в силу вступил закон, предусматривающий серьёзные гарантии для дольщиков, - об этом сегодня рассказала начальник отдела регистрации прав долевого участия в строительстве Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Наталья Яковлева на прямой линии с красноярцами. «В случае государственной регистрации договора у нас в Палате, исключается возможность двойной продажи, потому что все сведения заносятся в Единый государственный реестр прав. Поэтому при поступлении на регистрацию договора с таким же объектом долевого строительства, Палата откажет в регистрации», - отметила Елена Яковлева. Проблема в том, что закон не устанавливает время, в течение которого договор после подписания с застройщиком должен быть зарегистрирован в государственном органе. Поэтому граждане не спешат, а недобросовестный застройщик может этим воспользоваться и перепродать жилье ещё кому-нибудь. Следует помнить. что права и обязанности по такому договору наступают только с момента его государственной регистрации.

При заключении договора с застройщиком, прежде всего, необходимо обратить внимание на учредительные документы, разрешение на строительство указанного жилого дома и права застройщика на земельный участок. В соответствии с новым законом, застройщик не в праве требовать у клиента деньги на строительство до момента государственной регистрации прав на земельный участок.

Кроме того, есть условия, без которых договор считается недействительным — это определение конкретного объекта долевого строительства, цена договора, порядок и сроки оплаты, гарантийный срок на объект (не менее 5 лет) и сроки передачи объекта в пользование. Также при заключении договора стоит обратить внимание на порядок изменения цены договора, чтобы не пришлось потом доплачивать за окна, балконы и прочие предметы.

Телефон, по которому можно получить необходимую консультацию — 524-372.

Новости Красноярска: В Норильске завершили основной этап реконструкции аэропорта

В Норильске завершили основной этап реконструкции аэропорта

24 Сентября 2018 г.
Взлетная полоса теперь соответствует всем современным требованиям
Новости Красноярска: Красноярцам рассказали о зимних рейсах в удаленные районы края

Красноярцам рассказали о зимних рейсах в удаленные районы края

24 Сентября 2018 г.
Компания «КрасАвиа» сформировала расписание
Новости Красноярска: Богучанская ГЭС снижает расходы через гидроагрегаты

Богучанская ГЭС снижает расходы через гидроагрегаты

24 Сентября 2018 г.
Новый режим работы установлен до 4 октября
Новости Красноярска: Фонд жилищного строительства обеспечит доступным жильем сотрудников СУЭК в Бородино

Фонд жилищного строительства обеспечит доступным жильем сотрудников СУЭК в Бородино

24 Сентября 2018 г.
Фондом разрабатывается специальная программа
Новости Красноярска: В Красноярске предложили запретить строительство домов выше 10 этажей

В Красноярске предложили запретить строительство домов выше 10 этажей

21 Сентября 2018 г.
Эту тему обсуждали участники градостроительного совета
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: Пенсионеры Красноярского края одни из немногих окажутся в выигрыше от пенсионной реформы

Пенсионеры Красноярского края одни из немногих окажутся в выигрыше от пенсионной реформы

24 Сентября 2018 г.
Эксперты РАНХиГС вычислили выгоду для неработающих пенсионеров от новой методологии расчета
Новости Красноярска: «Связной» в Минусинске заставили вернуть деньги за навязанные услуги

«Связной» в Минусинске заставили вернуть деньги за навязанные услуги

24 Сентября 2018 г.
Потребитель обратился в Роспотребнадзор
Новости Красноярска: Александр Усс попросил Москву простить Красноярскому краю долги

Александр Усс попросил Москву простить Красноярскому краю долги

20 Сентября 2018 г.
Госдолг региона уже достиг 106,5 млрд рублей
Rss_45