У дольщиков есть серьёзные гарантии

Главная Общество
Красноярск
14:56 31 Января 2008 версия для печати Ico_print

 

Сравнительно недавно в силу вступил закон, предусматривающий серьёзные гарантии для дольщиков, - об этом сегодня рассказала начальник отдела регистрации прав долевого участия в строительстве Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Наталья Яковлева на прямой линии с красноярцами. «В случае государственной регистрации договора у нас в Палате, исключается возможность двойной продажи, потому что все сведения заносятся в Единый государственный реестр прав. Поэтому при поступлении на регистрацию договора с таким же объектом долевого строительства, Палата откажет в регистрации», - отметила Елена Яковлева. Проблема в том, что закон не устанавливает время, в течение которого договор после подписания с застройщиком должен быть зарегистрирован в государственном органе. Поэтому граждане не спешат, а недобросовестный застройщик может этим воспользоваться и перепродать жилье ещё кому-нибудь. Следует помнить. что права и обязанности по такому договору наступают только с момента его государственной регистрации.

При заключении договора с застройщиком, прежде всего, необходимо обратить внимание на учредительные документы, разрешение на строительство указанного жилого дома и права застройщика на земельный участок. В соответствии с новым законом, застройщик не в праве требовать у клиента деньги на строительство до момента государственной регистрации прав на земельный участок.

Кроме того, есть условия, без которых договор считается недействительным — это определение конкретного объекта долевого строительства, цена договора, порядок и сроки оплаты, гарантийный срок на объект (не менее 5 лет) и сроки передачи объекта в пользование. Также при заключении договора стоит обратить внимание на порядок изменения цены договора, чтобы не пришлось потом доплачивать за окна, балконы и прочие предметы.

Телефон, по которому можно получить необходимую консультацию — 524-372.

Новости Красноярска: Аэропорт Красноярска начал принимать транзитные грузовые рейсы из Гонконга и Шанхая

Аэропорт Красноярска начал принимать транзитные грузовые рейсы из Гонконга и Шанхая

16 Января 2018 г.
Полеты будут осуществляться шесть раз в неделю
Новости Красноярска: Таможенники нашли в красноярском магазине 30 незаконно ввезенных iPhone

Таможенники нашли в красноярском магазине 30 незаконно ввезенных iPhone

16 Января 2018 г.
Владелец смог вернуть смартфоны только после уплаты штрафа
Новости Красноярска: Для Универсиады-2019 Красноярску купят 150 новых автобусов

Для Универсиады-2019 Красноярску купят 150 новых автобусов

16 Января 2018 г.
Еще 74 возьмут в аренду
Новости Красноярска: В краевой ГИБДД сократят более 250 должностей

В краевой ГИБДД сократят более 250 должностей

16 Января 2018 г.
Сокращения будут связаны с реформой Госавтоинспекции в России
Новости Красноярска: Жителям многоэтажек на Киренского пообещали отключить свет за неуплату

Жителям многоэтажек на Киренского пообещали отключить свет за неуплату

16 Января 2018 г.
Объявление появилось в лифтах домов
Новости Красноярска: Роспотребнадзор запретил красноярцам на Крещение пить воду из прорубей

Роспотребнадзор запретил красноярцам на Крещение пить воду из прорубей

16 Января 2018 г.
Список мест пока проходит согласование
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: В Красноярск идут крещенские морозы

В Красноярск идут крещенские морозы

15 Января 2018 г.
В выходные температура воздуха опустится до — 35
Новости Красноярска: В популярном у красноярских туристов хакасском селе погибли двое туристов

В популярном у красноярских туристов хакасском селе погибли двое туристов

14 Января 2018 г.
Инцидент произошел в Орджоникидзевском районе
Новости Красноярска: В Красноярске начали сносить один из цехов «Красфармы»

В Красноярске начали сносить один из цехов «Красфармы»

12 Января 2018 г.
Здание должно быть снесено в июне этого года
Rss_45