У дольщиков есть серьёзные гарантии

Главная Общество
Красноярск
14:56 31 Января 2008 версия для печати Ico_print

 

Сравнительно недавно в силу вступил закон, предусматривающий серьёзные гарантии для дольщиков, - об этом сегодня рассказала начальник отдела регистрации прав долевого участия в строительстве Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Наталья Яковлева на прямой линии с красноярцами. «В случае государственной регистрации договора у нас в Палате, исключается возможность двойной продажи, потому что все сведения заносятся в Единый государственный реестр прав. Поэтому при поступлении на регистрацию договора с таким же объектом долевого строительства, Палата откажет в регистрации», - отметила Елена Яковлева. Проблема в том, что закон не устанавливает время, в течение которого договор после подписания с застройщиком должен быть зарегистрирован в государственном органе. Поэтому граждане не спешат, а недобросовестный застройщик может этим воспользоваться и перепродать жилье ещё кому-нибудь. Следует помнить. что права и обязанности по такому договору наступают только с момента его государственной регистрации.

При заключении договора с застройщиком, прежде всего, необходимо обратить внимание на учредительные документы, разрешение на строительство указанного жилого дома и права застройщика на земельный участок. В соответствии с новым законом, застройщик не в праве требовать у клиента деньги на строительство до момента государственной регистрации прав на земельный участок.

Кроме того, есть условия, без которых договор считается недействительным — это определение конкретного объекта долевого строительства, цена договора, порядок и сроки оплаты, гарантийный срок на объект (не менее 5 лет) и сроки передачи объекта в пользование. Также при заключении договора стоит обратить внимание на порядок изменения цены договора, чтобы не пришлось потом доплачивать за окна, балконы и прочие предметы.

Телефон, по которому можно получить необходимую консультацию — 524-372.

Новости Красноярска: Жителей бараков на ул. Ладо Кецховели переселили в новые квартиры

Жителей бараков на ул. Ладо Кецховели переселили в новые квартиры

19 Октября 2017 г.
Красноярцам выделили жилье на ул. Норильской
Новости Красноярска: Глава города пригласил в гости известного граффитиста Игоря Гущина

Глава города пригласил в гости известного граффитиста Игоря Гущина

19 Октября 2017 г.
Автор красноярских граффити выступает в качестве организатора фестиваля Fat Cap Jam
Новости Красноярска: Красноярцы могут попасть на съемки новогодних «Елок»

Красноярцы могут попасть на съемки новогодних «Елок»

19 Октября 2017 г.
В декабре 2017 года кинокомпания BAZELEVS выпускает в широкий прокат продолжение самой популярной российской кинофраншизы – «Елки новые». И красноярцы смогут стать частью это фильма.  Создатели картины совместно со Сбербанком запустили всероссийский конкурс «...
Новости Красноярска: 33 красноярские школы подключились к онлайн-библиотеке

33 красноярские школы подключились к онлайн-библиотеке

19 Октября 2017 г.
В доступе у педагогов и школьников появилось 40 тысяч книг
Новости Красноярска: Красноярские активисты ОНФ высмеяли ремонтников на пр. Мира

Красноярские активисты ОНФ высмеяли ремонтников на пр. Мира

19 Октября 2017 г.
Общественники опубликовали видео с подписью «балетные инновации»
Новости Красноярска: Красноярка засудила «Крем» на пр. Мира за ожоги от кальяна

Красноярка засудила «Крем» на пр. Мира за ожоги от кальяна

19 Октября 2017 г.
Официант уронил кальян на посетительницу
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: В Красноярске продается коттедж с бассейном за 85 млн рублей

В Красноярске продается коттедж с бассейном за 85 млн рублей

17 Октября 2017 г.
Площадь дома составляет 600 кв. м
Новости Красноярска: Внедорожник с тремя мужчинами утонул в Енисее под Красноярском

Внедорожник с тремя мужчинами утонул в Енисее под Красноярском

18 Октября 2017 г.
Потерпевших из автомобиля вытаскивали спасатели
Новости Красноярска: Эдхам Акбулатов снял свою кандидатуру с выборов мэра Красноярска

Эдхам Акбулатов снял свою кандидатуру с выборов мэра Красноярска

18 Октября 2017 г.
Действующий мэр поддержит других кандидатов от партии «Единая Россия»
Rss_45