У дольщиков есть серьёзные гарантии

Главная Общество
Красноярск
14:56 31 Января 2008 версия для печати Ico_print

 

Сравнительно недавно в силу вступил закон, предусматривающий серьёзные гарантии для дольщиков, - об этом сегодня рассказала начальник отдела регистрации прав долевого участия в строительстве Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Наталья Яковлева на прямой линии с красноярцами. «В случае государственной регистрации договора у нас в Палате, исключается возможность двойной продажи, потому что все сведения заносятся в Единый государственный реестр прав. Поэтому при поступлении на регистрацию договора с таким же объектом долевого строительства, Палата откажет в регистрации», - отметила Елена Яковлева. Проблема в том, что закон не устанавливает время, в течение которого договор после подписания с застройщиком должен быть зарегистрирован в государственном органе. Поэтому граждане не спешат, а недобросовестный застройщик может этим воспользоваться и перепродать жилье ещё кому-нибудь. Следует помнить. что права и обязанности по такому договору наступают только с момента его государственной регистрации.

При заключении договора с застройщиком, прежде всего, необходимо обратить внимание на учредительные документы, разрешение на строительство указанного жилого дома и права застройщика на земельный участок. В соответствии с новым законом, застройщик не в праве требовать у клиента деньги на строительство до момента государственной регистрации прав на земельный участок.

Кроме того, есть условия, без которых договор считается недействительным — это определение конкретного объекта долевого строительства, цена договора, порядок и сроки оплаты, гарантийный срок на объект (не менее 5 лет) и сроки передачи объекта в пользование. Также при заключении договора стоит обратить внимание на порядок изменения цены договора, чтобы не пришлось потом доплачивать за окна, балконы и прочие предметы.

Телефон, по которому можно получить необходимую консультацию — 524-372.

Новости Красноярска: В Красноярске стоимость АИ-92 бьет рекорды

В Красноярске стоимость АИ-92 бьет рекорды

25 Мая 2018 г.
До 40 рублей увеличила цену пока только федеральная сеть АЗС
Новости Красноярска: Красноярский аэропорт обслужит миллионного пассажира уже в июне

Красноярский аэропорт обслужит миллионного пассажира уже в июне

25 Мая 2018 г.
Это на месяц раньше, чем в прошлом году
Новости Красноярска: 28 мая в центре Красноярска перекроют движение

28 мая в центре Красноярска перекроют движение

25 Мая 2018 г.
Это связано с проведением праздничного шествия
Новости Красноярска: Бывшего главврача перинатального центра оставили в СИЗО еще на три месяца

Бывшего главврача перинатального центра оставили в СИЗО еще на три месяца

25 Мая 2018 г.
Андрей Павлов находится под арестом с декабря 2017 года
Новости Красноярска: В Красноярске водитель вышел из маршрутки и покурил, пока горел «красный»

В Красноярске водитель вышел из маршрутки и покурил, пока горел «красный»

25 Мая 2018 г.
Видео опубликовал депутат Владимир Владимиров
Новости Красноярска: В Красноярске детям выдали водительские права

В Красноярске детям выдали водительские права

24 Мая 2018 г.
Они сдали экзамен по вождению велосипеда
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: Прокуратура требует от красноярских властей привести дороги в порядок

Прокуратура требует от красноярских властей привести дороги в порядок

21 Мая 2018 г.
Уже внесено представление первому заместителю главы города
Новости Красноярска: Вадим Янин официально покинул пост министра здравоохранения края

Вадим Янин официально покинул пост министра здравоохранения края

22 Мая 2018 г.
Временно должность министра занял Борис Немик
Rss_45