Цены на жилье в Красноярске растут колоссальными темпами

Цены на жилье в Красноярске растут колоссальными темпами
Уже к концу мая стоимость квадратного метра может подскочить до 40 тысяч рублей. Между тем, предложение на рынке ограничено. Крупнейшие красноярские застройщики говорят, что у них в наличии пока просто нет квартир. Рынок заморожен. Об этом говорят и риэлтеры. Гораздо выгоднее сейчас, перед очередным резким скачком, попридержать имеющиеся квадратные метры, чтобы через месяц продать их на две-три тысячи дороже за метр. Причин повышения несколько. Весной растет деловая активность купли-продажи на рынке жилья, и увеличивается себестоимость недвижимости за счет увеличения издержек на стройматериалы. К тому же именно весной дорожает бензин. Банки тем временем совершенствуют ипотечные тарифные программы. С сегодняшнего дня один из старейших игроков банковского сектора «Сбербанк» заявил, что снижает выплаты по кредиту в среднем на 2,5 % и увеличивает максимальный срок кредитования с 20 до 30 лет. Все для того, чтобы привлечь потребителя, который сейчас идет за ипотекой не очень охотно. Эксперты говорят, что и ипотека - не панацея. Живой пример - Барнаул. Там бурное развитие ипотеки привело к дисбалансу спроса и предложения. Денег на рынке стало больше, чем жилья. В итоге буквально за полгода стоимость «квадрата» выросла на 110 % - с 19 до 35 тысяч рублей. В отдельных случаях эта сумма доходит до 75 тысяч. Аналитики говорят, что сегодня ситуация в России с жильем, в частности, в столице, где стоимость квадрата доходит в среднем до трех тысяч долларов, напоминает Великобританию в 80-х годах. Тогда из-за доступности ипотеки и спекуляции квартиры дорожали на 30 % в год. Специалисты назвали происходящее тогда «bubble», то есть «пузырь», который лопнул в 1993 году. Говорят, что подобная ситуация будет и в Москве. Некоторые аналитики называют это дефолтом. В России такая ситуация прогнозируется примерно тогда, когда средняя стоимость квадрата возрастет до пяти тысяч долларов. В Красноярске такая ситуация сложится нескоро, а пока жилье будет дорожать и дорожать, предупреждают специалисты.

НОВОСТИ КОМПАНИЙ >

ФОТОРЕПОРТАЖ >

СТАТЬИ >

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

Экология

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

«Южуралзолото Группа Компаний» модернизирует производственные мощности, проводит рекультивацию нарушенных земель, высаживает сотни тысяч деревьев и выпускает мальков в реки Сибири и Урала

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

Общество

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

В мире автомобильной индустрии появился новый игрок – JAECOO J7

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

В Красноярском крае

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

Скорейшее решение вопроса необходимо как жителям, так и бизнесу.

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Общество

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Конкурс проводится при поддержке Фонда развития культуры и современного искусства «Территория»

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

В Красноярском крае

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

На мой взгляд, в платных школах работают качественные тренеры, но по факту — это аниматоры для маленьких детей.

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

Общество

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

О том, какие изменения уже произошли в театре? Чего ждать в новом сезоне? Новый руководитель уже готов рассказать обо всём

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

Общество

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

3 декабря в Красноярском театре оперы и балета имени Дмитрия Хворостовского состоится Творческий вечер дирижера Александра Косинского, посвященный его двойному юбилею

САМОЕ ЧИТАЕМОЕ >