Уйти на каникулы с ипотекой

Уйти на каникулы с ипотекой

Прошлым летом в России заработал закон о так называемых «ипотечных каникулах». Попав в сложную финансовую ситуацию и будучи обремененным ипотечным кредитом, заемщик имеет единоразовую возможность отсрочить платежи на полгода. Что для этого нужно и кто может воспользоваться «льготой»?

Не платить по кредиту законно можно. Но недолго. Возобновить платежи все равно придется, иначе с недвижимостью придется расстаться, а кредитная история испортится. Скажем сразу - ипотечные каникулы никак не повлияют на ваше реноме в БКИ.

«На сегодняшний день ипотечные каникулы – это удобная опция, востребованная определенной категорией ипотечных заемщиков. Чаще всего ипотека оформляется на длительный срок — до 30 лет. В течение этого срока могут возникнуть различные ситуации, когда клиентам сложно продолжать вносить ежемесячные платежи в привычном режиме. Использовать ипотечные каникулы возможно, если клиент попал в трудную жизненную ситуацию, при этом кредитный договор заключен на сумму не более 15 млн рублей, а ипотека оформлена на единственную жилую недвижимость. Одно из условий – клиент не оформлял ранее ипотечные каникулы, в том числе и в рамках рефинансирования кредита», - рассказывают финансисты.

Кто же может рассчитывать на милость банка? Те, кто, например, потерял работу - в этом случае обязательна регистрация в службе занятости и наличие подтверждающей справки при подаче документов. Или если заемщик признан инвалидом I или II групп (справка по инвалидности). Также правом на отсрочку могут воспользоваться признанные временно нетрудоспособными на два или более месяцев граждане. Здесь засчитывается болезнь или декретный отпуск (листок нетрудоспособности или больничный).

Самые частые обстоятельства, с которыми за каникулами приходят в банк, рассказывают финансисты - снижение дохода на 30% и более (потребуется справка 2-НДФЛ за текущий и предыдущий годы). Ну и естественно при подаче документов потребуется выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.

«Банк всегда идет навстречу своим ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, и готов предоставить ипотечные каникулы на срок до шести месяцев. Для оформления ипотечных каникул клиенту необходимо предоставить подтверждающие документы», - рассказал Sibnovosti.ru региональный управляющий одного из банков.

Может ли быть отказ в каникулах? Здесь закон полностью на стороне заемщика. Если он соответствует всем критериям, банк не имеет право отказать. Срок каникул - до полугода. Дату начала отсрочек вы устанавливаете сами. После подачи документов (лично, заказным письмом или в личном кабинете - в зависимости от деталей кредитного договора) банк максимум через пять дней обязан дать ответ.

Однако бывают случаи, когда кредитные организации тормозят процесс или вовсе отказывают в каникулах, что, напомним, идет против закона. В этом случае смело жалуйтесь в Центробанк.

СТАТЬИ >

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

Экология

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

«Южуралзолото Группа Компаний» модернизирует производственные мощности, проводит рекультивацию нарушенных земель, высаживает сотни тысяч деревьев и выпускает мальков в реки Сибири и Урала

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

Общество

Городской кроссовер JAECOO J7 покоряет сердца красноярцев.

В мире автомобильной индустрии появился новый игрок – JAECOO J7

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

В Красноярском крае

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

Скорейшее решение вопроса необходимо как жителям, так и бизнесу.

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Общество

IX конкурс региональных театральных коллективов «Полюс. Золотой сезон» стартовал 24 января

Конкурс проводится при поддержке Фонда развития культуры и современного искусства «Территория»

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

В Красноярском крае

Тренер спортивной школы «Енисей» Вячеслав Кирюшин: «Нахожусь в структуре клуба и мне хочется приносить пользу»

На мой взгляд, в платных школах работают качественные тренеры, но по факту — это аниматоры для маленьких детей.

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

Общество

Главный режиссёр Театра оперы и балета Ирина Лычагина рассказала, что ждёт зрителей в новом сезоне

О том, какие изменения уже произошли в театре? Чего ждать в новом сезоне? Новый руководитель уже готов рассказать обо всём

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

Общество

Александр Косинский: «Оперный дирижер – вершина нашей профессии»

3 декабря в Красноярском театре оперы и балета имени Дмитрия Хворостовского состоится Творческий вечер дирижера Александра Косинского, посвященный его двойному юбилею