Красноярское отделение ПАО Сбербанк и строительные лидеры обсудили нюансы работы с эскроу-счетами

Главная Экономика

30 августа Сбербанк в Красноярске провел круглый стол, объединивший крупнейших застройщиков Красноярского края и республики Хакасия, а также представителей службы строительного надзора и жилищного контроля. Ключевыми темами круглого стола стали работа на строительном рынке в новых реалиях, процесс перехода на счета эскроу и проектное финансирование.

Новая схема работы с привлечением эскроу-счетов позволяет покупателям жилья быть уверенным в том, что дом будет сдан и они получат свою квартиру. Однако у застройщиков возникают вопросы по выстраиванию взаимоотношений с банками и покупателями, а также вопрос дальнейшей перспективы развития рынка.

Красноярское отделение ПАО Сбербанк и строительные лидеры обсудили нюансы работы с эскроу-счетами

Вице-президент ПАО Сбербанк Сергей Бессонов:

«Сегодняшнее мероприятие посвящено улучшению взаимоотношений между застройщиками и банком, поскольку при переходе на эскроу-счета всё более важным становится оптимальное и быстрое взаимоотношение между заемщиком и банком. При переходе на эскроу, единственным контрагентом, фактически фондирующим источником, становится банк. В этом случае застройщики четко должны понимать, какие условия у банков и как они работают для того, чтобы, когда потребуются деньги, максимально быстро их получить. На круглом столе мы хотим рассказать основные правила взаимодействия, а также выслушать ту боль, которая есть у застройщиков для того, чтобы скорректировать эти правила и сделать их лучше».

Сергей Бессонов заверил застройщиков, что Сбербанк готов к росту числа заявок и никаких проблем во взаимодействии со строителями не предвидит.

«Застройщик должен приходить к нам как можно раньше. Самое оптимальное – до того момента, как он получил разрешение на строительство. В таком случае у наших специалистов есть время для того, чтобы максимально подробно проанализировать проект и принять положительное решение, с которым он пойдет получать разрешение на стройку. Как только оно будет получено, можно сразу подписывать кредитную документацию и начинать финансирование», – пояснил Бессонов.

Красноярское отделение ПАО Сбербанк и строительные лидеры обсудили нюансы работы с эскроу-счетами

Для покупателя сделка приобретения жилья с вводом эскроу-счетов действительно стала гораздо безопаснее, ещё на ранних этапах нивелируются риски, связанные со срывом строительства. Кроме того, поступившие от покупателя на эскроу-счет деньги находятся в банке до окончания строительства, и переводятся застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию. При срыве строительства деньги не пропадают, а возвращаются покупателю.

 «Сейчас эскроу-счета открываются не только в Красноярске, но и в небольших городах Красноярского края и республике Хакасия. Мы видим, что география, с точки зрения расчетов, покрывает не только региональные столицы, и это радует. На текущий момент кредитный портфель нашего отделения составляет по этому направлению 12 млрд рублей. На сегодняшний день открыты 50 эскроу-счетов, и их количество растет с каждым днем. Благодаря этим показателям мы понимаем, что финансирование с помощью эскроу будет развиваться всё больше и в перспективе следующего года и будущих периодов», — отметил заместитель председателя Сибирского банка — управляющий Красноярским отделением ПАО Сбербанк Дмитрий Солнцев.

Фото: ПАО «Сбербанк»
По материалам ПАО «Сбербанк» 

В статье упоминаются:
Новости Красноярска: Альфа-Банк и USABILITYLAB определили облик банка будущего

Альфа-Банк и USABILITYLAB определили облик банка будущего

19 Ноября 2019 г.
В офис Альфа Диджитал пришло более 100 гостей
Новости Красноярска: Десять домов «Реставрации» в Красноярске решили не достраивать

Десять домов «Реставрации» в Красноярске решили не достраивать

19 Ноября 2019 г.
Инвесторам выплатят компенсации
Новости Красноярска: Альфа-Банк - в числе лидеров по запасу средств на счетах

Альфа-Банк - в числе лидеров по запасу средств на счетах

18 Ноября 2019 г.
Объем денежных средств Альфа-Банка и их эквивалентов на конец 2018 года составил 297,8 миллиардов рублей
Новости Красноярска: В краевом бюджете предусмотрят траты на строительство переезда через Северное шоссе

В краевом бюджете предусмотрят траты на строительство переезда через Северное шоссе

14 Ноября 2019 г.
Дорога будет вести к новому микрорайону Солонцы-2
Новости Красноярска: В Красноярском крае установлен новый рекорд урожайности

В Красноярском крае установлен новый рекорд урожайности

14 Ноября 2019 г.
Аграрии добились лучших результатов за 85-летнюю историю региона
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: Из краевого правительства уволен замгубернатора с самыми высокими доходами

Из краевого правительства уволен замгубернатора с самыми высокими доходами

18 Ноября 2019 г.
Андрей Недосеков покинул должность по собственному желанию
Новости Красноярска: Красноярец признался в убийстве пропавшей без вести девушки

Красноярец признался в убийстве пропавшей без вести девушки

19 Ноября 2019 г.
Мужчина поругался с потерпевшей и нанес ей смертельные удары
Rss_45