С 2014 года вступают в силу правила ответственности застройщиков перед дольщиками

Главная Экономика
Красноярск
12:31 31 Октября 2013
Источник: 7 канал
версия для печати Ico_print

С 2014 года вступают в силу правила ответственности застройщиков перед дольщиками. Их разработал Всероссийский союз страховщиков. Основная цель - обезопасить участников долевого строительства от недобросовестных компаний-застройщиков. Но вот только расходы за такую защищенность ложатся на плечи самих дольщиков.

На такие меры придется пойти застройщикам, начиная со следующего года. Варианта два: или идти в обход закона, или повышать цены за квадратные метры. Причем речь идет о росте от 1 до 7%. Все из-за новых правил страхования ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства. Прежде чем строить, компании придется застраховать будущий дом, документально и денежно подтвердить, что компания его обязательно возведет.

Андрей Тихонов, исполнительный директор Союза строителей Красноярского края: «Мы заключаем со страховой компанией договор, где будет прописано, что страховая компания не несет ответственности за достройку дома в случае нецелевого использования средств, мы тогда к чему идем, к тому, что платить мы будем деньги, застройщики, но это никоим образом страховать дольщиков от обмана дольщиков не будет».

Поправка в закон - ответная реакция, хоть и запоздалая, на события 10- и 5-летней давности. Тогда по России прокатились две волны. А армия обманутых дольщиков исчислялась тысячами. Красноярск не стал исключением. 4 года назад из-за банкротства "Стройтехники" десятки людей так и не дождались своих квартир, хотя средства вложили немалые. И до сих пор не могут в них заселиться. Тогда у застройщика выявили "нецелевое использование средств". Сейчас ответственность за такого рода события перекладывают на страховщиков. Они к рискам пока не готовы.

Еще один немаловажный нюанс: компенсацию от страховой компании в случае банкротства или недобросовестности застройщика дольщик получит только в том случае, если докажет: застройщик изначально и не планировал построить жилой дом. Сами застройщики слабо понимают, зачем и сколько платить за свою ответственность. И так понятно - на рынке останутся только крупные игроки.

Закон начнет действовать только с 1 января. До этого времени будут действовать старые правила. Потом же застройщикам придется выбрать или заключать договор со страховой компанией, или же вступать в общество взаимного страхования, известное как ОВС. И если сейчас на стадии сдачи проданы далеко не все квартиры, то после нового года число невостребованных квадратных метров увеличится.

На эту тему
Канал Sibnovosti.ru в Telegram Подпишись на Sibnovosti.ru в Telegram и будь в курсе событий
Новости Красноярска: В Красноярском крае анонсировали открытие нового месторождения

В Красноярском крае анонсировали открытие нового месторождения

16 Февраля 2019 г.
Добычу нефти начнут на Таймыре
Новости Красноярска: Внешнеторговый оборот Красноярского края снизился на 4%

Внешнеторговый оборот Красноярского края снизился на 4%

15 Февраля 2019 г.
Красноярская таможня подвела итоги работы за 2018 год
Новости Красноярска: «Аян» поднял цены на напитки

«Аян» поднял цены на напитки

15 Февраля 2019 г.
Вся линейка товаров подорожала на 4-5%
Новости Красноярска: Международное агентство Moody’s повысило кредитный рейтинг Красноярского края

Международное агентство Moody’s повысило кредитный рейтинг Красноярского края

15 Февраля 2019 г.
Показатель региона улучшился с уровня «В1» до «Ba3»
Новости Красноярска: Альфа-Банк в Красноярском крае увеличил объем розничного рефинансирования кредитов в 8,5 раз 

Альфа-Банк в Красноярском крае увеличил объем розничного рефинансирования кредитов в 8,5 раз 

15 Февраля 2019 г.
В розничном портфеле кредитов наличными доля рефинансируемых составила 26%
Новости Красноярска: Край планирует продавать нефтепродукты и дикоросы через электронную биржу

Край планирует продавать нефтепродукты и дикоросы через электронную биржу

14 Февраля 2019 г.
Пилотный проект по продаже древесины оказался удачным
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Красноярска: В Красноярске из-за взрыва газа обрушился многоквартирный дом

В Красноярске из-за взрыва газа обрушился многоквартирный дом

15 Февраля 2019 г.
В результате происшествия погибли два человека
Новости Красноярска: В Красноярске задержали собственников обрушившегося от взрыва газа дома

В Красноярске задержали собственников обрушившегося от взрыва газа дома

16 Февраля 2019 г.
Самострой должны были снести еще в 2016 году
Новости Красноярска: Два замминистра уволились из краевого правительства

Два замминистра уволились из краевого правительства

13 Февраля 2019 г.
Они покинули посты по собственному желанию
Rss_45